Ein Vertragspartner für Ihr Bauvorhaben
Die AWB Bauprojektmanagement UG übernimmt Bauvorhaben als Generalübernehmer. Wir vergeben die Gewerke, steuern die Nachunternehmer, verfolgen Termine und Kosten und begleiten das Projekt bis zur Abnahme. Sie führen ein Vertragsverhältnis statt zwölf.
Was wir übernehmen
Unsere Aufgabe ist die Steuerung, nicht die eigene Ausführung. Die Bauleistungen erbringen qualifizierte Nachunternehmer, die wir auswählen, beauftragen und kontrollieren.
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Vergabe
Leistungsverzeichnisse, Angebotsvergleich, Verhandlung und Beauftragung der Gewerke. Sie erhalten eine nachvollziehbare Vergabeentscheidung statt einer Sammlung von Einzelangeboten.
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Steuerung
Koordination aller Beteiligten auf der Baustelle, Abstimmung der Schnittstellen zwischen den Gewerken und ein fester Ansprechpartner für Sie und für die Nachunternehmer.
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Termine und Kosten
Ablaufplanung, laufende Terminverfolgung, Kostenkontrolle und Prüfung von Nachträgen. Abweichungen melden wir, sobald sie erkennbar sind, nicht erst bei der Schlussrechnung.
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Qualität
Kontrolle der ausgeführten Leistungen gegen das Leistungsverzeichnis und die anerkannten Regeln der Technik, dokumentiert über den gesamten Bauablauf.
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Abnahme
Vorbereitung und Durchführung der Abnahmen, Aufnahme und Verfolgung von Mängeln bis zur Beseitigung, Übergabe der Dokumentation.
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Verantwortung
Als Generalübernehmer stehen wir Ihnen gegenüber für das Gesamtergebnis ein. Die Abstimmung mit den einzelnen Gewerken bleibt unsere Aufgabe.
Für wen wir arbeiten
Wir richten uns an gewerbliche und private Bauherren sowie an Auftraggeber im Sanierungsbereich, die ein Vorhaben nicht selbst koordinieren wollen oder können.
Typische Aufgaben sind Umbau und Sanierung im Bestand, Ausbau von Gewerbeflächen und Neubauvorhaben überschaubarer Größe. Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt im Rheinland.
Ob ein Vorhaben zu uns passt, klären wir in einem ersten Gespräch. Wenn wir nicht der richtige Partner sind, sagen wir das.
Wie wir arbeiten
Ein Ansprechpartner. Sie sprechen während des gesamten Projekts mit derselben Person. Rückfragen an die Gewerke laufen über uns.
Nachvollziehbare Entscheidungen. Vergaben, Nachträge und Terminverschiebungen werden schriftlich begründet. Sie können jederzeit nachvollziehen, warum ein Vorschlag so und nicht anders aussieht.
Frühe Information. Probleme auf einer Baustelle lassen sich selten vermeiden. Sie lassen sich aber früh melden. Das ist die Grundlage dafür, dass Sie noch entscheiden können.
Sprechen wir über Ihr Vorhaben
Schildern Sie uns kurz, worum es geht. Wir melden uns und sagen Ihnen, ob und wie wir unterstützen können.